一条工務店 ★ちゃちゃハウス★ グラン・セゾンを建てるよ

家を建てることになったきっかけから、一条工務店のグラン・セゾンを建てるまでを記録して終わるにするつもりでしたが、入居後のことも追記していきます。 備忘録的な部分もありますが、少しでもこれからグラン・セゾンを建てる方のお役に立てれば、と思い記しています。

2020年06月

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少しだけですが、加古川のグラン・セゾンを見てきました。
外壁タイルが設定外である以外は標準的な外観です。
軒天とルーバーがイエローブラウンであるため明るい印象。

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(写真公開の許可は取っていませんのでチラシを掲載します)

内装は至って標準的。
展示場が標準仕様!と言って良い仕様ばかりでした。


1階は、ライトウォールナットの床にライトの住宅設備。
建具もライトだったように思います。

シューズボックスが初めて見るフルサイズ。
ライトであるからか、思ったほど圧迫感はありませんでした。

リビングに8尺(248cm)の高さの掃き出し窓。
グラン・セゾンならではの高天井を生かした窓ですが
我が家の設計時には選べなかったと思います。



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2階は、グレーウォールナットの床にホワイトの住宅設備。
建具もホワイトでした。

下だけのカップボード、デザインルーバー、あたりは珍しい仕様ですが
それでも通常設定のある有料オプション品です。


さて、これをもって、2020年6月時点におけるグラン・セゾン7棟を制覇しました。


3回目の外構プランからさらなる要望を加えた
4回目のプランが出てきました。

今回は細かい部分の詰めなので、
大きな変更は赤字部分です。

1.駐車場:一部タイル+コンクリート
        アプローチ:タイル
        アプローチ周り:タイル
        周囲:洗い出し
2.シンボルツリー+照明
3.ブロック塗壁仕上げの門柱(タイル貼りの門柱案も)
4.一条工務店オリジナルタイルを使用した2方向階段
5.勝手口付近のモルタル階段と自転車用スロープ、扉
6.カーポート(車2台用で遮熱パネル)
7.門柱と階段への間接照明
8.独立型の宅配ボックス
9.  立水詮追加


床面のタイルはTOYOのグルエッソタイルのスレーリアと
ミクシスのミックスベージュが候補です。
いずれも20㎜の厚さがあって割れにくさがウリですが、
リアルな石のような表情があるのも良いところです。

スレーリア
スレーリアのアイボリー。
TOYOのグルエッソタイルは4種類ありますが、
スレーリアがざらざらし過ぎず石っぽい表情がある点で気に入っています。
スレーリアにはブラウンもあるのですが、暖色系グレーのようで
アイボリーの方が高級感を感じられます。



ミックスベージュ

ミクシスのベージュミックス。
リビエラのフィオラクオーツ、リクシルのレガーロと同じコンセプトですが、
これだけが20mm厚としてあり、駐車スペースにも使用できます。




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門柱のタイルはリクシルのセラヴィオS。
パナソニックホームズのタイルに似たものがありますね。
他に表面デザインの異なるものやサイズ違いもあるのですが、
一条工務店のハイドロテクトタイルを貼った家に合う門柱のタイルはこれしかない
と思っています。

まず質感が近い。それから絶妙なサイズ設定。
一条工務店のハイドロテクトタイルは42mm×220mm。
これは22.5mm×149mmです。
門柱は家のミニチュアのような存在にしたいので、
家と同じかそれに近い大きさのタイルではバランスがおかしくなります。

実際にi-smartでこれを採用されている家を見ましたが、純正オプションか?
と思わせる一体感。


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最終的にショールームで実物を見て確定としました。

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横から見てフラットに近いのもポイント。
門柱はあまり凹凸がないのが好みです。



ちなみに、我が家は一条工務店の提携業者で外構計画していますので
ハイドロテクトタイルを貼ることもできます。

オプションのハイドロテクトタイルを貼った門柱が好みでない方、
提携業者なら外構で好きなようにできますよ。(色も)



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門柱の笠木はシャイングレーにします。
家との一体感重要ですね。





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宅配ボックスは、リクシルの宅配ボックスが候補。
カメラ内蔵で通信できるのがすごいです。
デザインもスッキリしていて良いです。
色はシャイングレーの本体に白のフレームかな。



勝手口に向かう扉の前にある階段を、
スロープと半々にして自転車を運び込めるようにしました。
なかなか良いです。



次回はもう少し細かいところを詰めてプランを出してもらいます。

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設定外の住宅設備てんこ盛り、との呼び声高い、
長久手のグラン・セゾン展示場(CBC ハウジング長久手住まいの公園)
に行ってきました。


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玄関入るなりまさかの吹き抜け。
シューズボックスは下のみのシンプルなものとしながら
上に建築化照明を設置。


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京都五条のi-smart にもあった吊収納と石目調タイル
吊収納はグラン・セゾンオリジナルのヒノキより落ち着いた色で
タイルはグラン・セゾンオリジナルのブラックとグレーを
混ぜたようなテクスチャー。高級感が凄かったです。
吊収納はプッシュオープンではなく下を持って開くタイプ。
中は自在棚でした。

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寝室の扉もハイドア!
初めて見るレリーフ柄タイプ。かなり立体的な柄です。

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圧巻は、12帖の寝室の下がり天井による間接照明。
パナソニックのシンクロ調光付きです。
ここまでやりますか!

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一見おしゃれなTOTOの手洗い、と思いきや何とこれ、
トイレの手洗いです。反対側にトイレがありました。
豪華すぎます。

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玄関のタイルもおしゃれ❗
ホワイトの石目調てす。
一条工務店のタイルが330×330で特殊なサイズのため
600×300のタイルで違和感を減らしてるんですね。
外構計画に大いに参考になりました。


このような個性的なグラン・セゾンが出てくると
これから建築計画される方は楽しいでしょうね。羨ましい。

先日書いた、壁下地の検討について、おおよその場所を決めました。


洗濯機の上、土間収納
    将来的に自在棚を付けられるように


②子供部屋の壁
    小さい子供部屋を最大限活用するためです。
    大人が思い付かないことを考えそうだから。

③オーディオルームの壁
    オーディオルームにはグラスウールで遮音対策していますが、
    念には念を入れて防音対策です。

④トイレの壁
    これもグラスウール施工してありますが念のため防音対策です。


ここからは見積金額次第ですが、

⑤ロフトの壁(1面のみ)
    最も面積の広い面のみ入れてみました。

⑥廊下以外の壁面すべて
    壁掛け収納や見せる棚、重量のある時計など。
    可能性はあるだろうと考えて。


いずれも断熱材が入る外壁は避けています。


さらに、天井下地も

洗面所上
    ホスクリーンを和室と寝室に設置しますが、
    洗面所への増設の可能性を考えて。


さて、これで見積金額がどう出るか。

本来はすでに上棟している時期ですが、
コロナウイルスの影響で7月末まで延期されてしまいました。

時間があると色々なことを考えてしまうもので、
以前から外構計画には注力してはいますが、最近は
『着手承諾後にできること』
も気になっています。

これ、リモコンニッチ内の配置替えなどの軽微なこと以外は
変更手数料がかかります。
したがって、気軽にはできないことなのですが
手数料を払ってでもやりたいのが『壁下地の追加』です。

まだ間に合うようですので、真剣に検討中です。

基礎工事が終了して約1週間で完了報告書が届きました。

38ステップにも及ぶ各段階の説明が写真付きで掲載されています。

毎日仕事帰りに現場は見に行っていましたが、後から
あれはこういうことだったのか、と納得できる見応えある内容です。

基礎が出来上がってから上棟まで約2か月そのままですので、
今は外構計画に注力することとします。

ダイニングテーブル、チェアー、ソファーを
以前から気になっていたカドタ家具の運営するブランド
『木蔵』で購入しました。
4回お店に赴き決定したことになります。

我が家は、床、建具、住設いずれも風合いがウォールナット調
ですので、すべてウォールナットの無垢材としました。


●ダイニングテーブル
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(我が家の希望サイズのところにマスキングテープを貼っていただきました)


セール適用税込 146,091円

木材の最高グレードとされるFASグレードからさらに選別された
日本ユーザー向けJグレードの4㎝厚の天板が最大の特徴です。

実物を見れば4cm厚の存在感に圧倒されます。

脚は7.5cmのストレート角形。
太すぎず細すぎず程々の重厚感を出しています。

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我が家は、長さ165cm×幅90cm×高さ70cmでオーダー。
照明はすでに165cm×90cmを想定して場所決めしてあります。
高さの70cmは妻の好み。
店主が妻の座り姿を見ても、それがベスト、とのこと。

このモデルは天板サイズが160㎝×85㎝までと200cm×90cmまでの2プライス。
その差が4000円しかない!
通常は少し大きくなるだけで数万円違ってくるはずですから、
後者は破格です。
我が家のように僅かに160cmを超えるサイズ希望者からするとたいへんありがたいです。
とは言え、もっと大きいのが置ける方がうらやましいですが。


●チェアー
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DCL-140 (セール適用税込 44,426円)
オンラインショップにはないモデルです。他店でも販売している飛騨家具です。

オンラインショップに掲載しない理由は
「実物を体感しなければその価値が分かってもらえないから」
だそう。
確かに、ウェブ上では3万円前後のモデルがメインですが、
これは4万円超。
デザインが尖っていないので、写真だけ見ると、
単に高価なだけのモデルと思われてしまいそうです。
高額になる理由は、背面の材料の多さと曲げ加工の手間、
座面カバーが交換できる機構(カバーリング)です。
ウェブ上では分かりにくいですね。

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座り心地は他にも良いものがありましたが、
これは背もたれ部分の心地良さが群を抜いています。

店主曰く、「私から見ているとこのイスに座られている時が一番姿勢が良いです」と。
(ちなみに妻はどれでも姿勢よく座るのでどれでも良かった)
自分の健康を考えても、質勝負のテーブルともマッチする上質な雰囲気のデザインを考えても
これがベストであると感じ、4脚ともこれにしました。



●ソファー
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(張地はオンラインショップ掲載分と同じものにしました。)

セール適用税込 178,921円
元々は、これより1万円安い、帆布ソファーSS、にするつもりでした。
最終的にこれに決めたのは、帆布ソファーSSは

①好みの張地がなかったこと、さらに
②セールの割引率に3%の差があったこと
③クレジットカード決済ができないためキャッシュレス5%ポイント還元の恩恵が受けられないこと

1万円の定価の差は完全にひっくり返りました。

デザインで同じようなものを他のブランドで探すと、
軽く20万円オーバー。
同ブランドにも1ランク上がありましたが、
デザインの好みを含めたトータルで考えると
『わが家にはこれがベストである』と判断しました。



商売なので当たり前ですが、
他ブランドでは定員さんが付きっ切り。
すぐに説明してもらえるのは良いのですが、いささか疲れます。

木蔵は、本当にじっくりと見せてもらえますし、
タイミングの良いアドバイスも適切で、
思ったより早く決定することができました。

一生ものだ、と思って購入するのは、気が重くなるので好きではないのですが
できれば一生使い続けたいと思わせる物が購入できたように感じています。

基礎工事25日目です。

玄関土間と勝手口の木枠が外されました。

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右奥に勝手口の基礎が見えます。


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左に見えるのが玄関ポーチに付く独立柱の基礎です。


これで基礎工事は終わったように見えます。
あとは報告書待ちですね。

時を同じくして上棟日の連絡がありました。
7月末までこのままで待機のようです。

6月初旬だった上棟予定日が、コロナの影響で遅れに遅れ
本日、7月末となる旨連絡がありました。

2ヶ月遅れ、とまでは言わないものの
それに近い遅れですので、種々予定が変わってしまいました。

まあ、これも何か意味があると捉えて、
前向きに外構や家具の準備をすることとします。

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